Immo Lusitania è orgogliosa di presentare una opportunità esclusiva di acquistare un terreno di 6,5 ettari a Poceirãoin posizione strategica a soli 10 minuti dal Ponte Vasco da Gama e nelle immediate vicinanze del futuro aeroporto internazionale di Lisbona.

Questa rara offerta è accompagnata da un progetto approvato per una villa contemporanea villa con 4 camere da letto con strutture per l’equitazione – il mix perfetto tra vita di lusso, tranquillità rurale e accessibilità di livello mondiale.

🌿 Caratteristiche principali della proprietà

• Dimensioni dell’appezzamento: 6,5 ettari (65.000 m²) di terreno pianeggiante e versatile

• Progetto approvato: Moderno villa con 4 camere da letto progettata per uno stile di vita equestre

• Area di implementazione: Impronta di 400 m²

• Area edificabile totale approvata dal pdm: Fino a 800 m² su 2 piani ( Il progetto dovrà subire delle modifiche)

• Strutture per l’equitazione: Spazio assegnato a stalle, paddock e aree per l’equitazione.

🏡 Progetto Villa approvato

Il progetto prevede una villa contemporanea per una vita di lusso in campagna:

• Spaziose zone giorno a pianta aperta piene di luce naturale

• Quattro camere da letto con bagno privatotra cui una suite padronale con terrazza privata

• Ampi spazi all’aperto, terrazze e piscina

• Infrastruttura equestre personalizzabile per ospitare scuderie, arene o strutture per gli ospiti

📍 Posizione privilegiata – Il futuro del corridoio di crescita del Portogallo

Poceirão si trova in una posizione unica nel cuore della nuova zona di sviluppo del Portogallo. nuova zona di sviluppo del Portogallo:

• 10 minuti dal Ponte Vasco da Gama (accesso diretto a Lisbona)

• Il futuro aeroporto di Lisbona nelle vicinanze – assicurando una crescita del valore della proprietà a lungo termine

• Ottimi collegamenti stradali per Lisbona, Setúbal e la regione vinicola dell’Alentejo

• Tranquillo contesto di campagna con facile accesso alla città

🐎 Perfetto per la vita equestre

Con 6,5 ettari di terrenoquesta tenuta offre spazio per progettare strutture equestri su misura:

• Stalle e paddock per cavalli

• Arena di allenamento o maneggio

• Sentieri all’interno del tuo terreno per cavalcare in libertà

Sia che si tratti di un divertimento privato, sia che si tratti di sviluppare un rifugio equestre di charmeLe dimensioni e la posizione del terreno sono eccezionali.

🔑 Potenziale di investimento

• Il progetto approvato risparmia anni di burocrazia

• Le proprietà equestri di grandi dimensioni vicino a Lisbona sono raramente disponibili

• Vicinanza al futuro aeroporto garantisce un apprezzamento del capitale a lungo termine

• Adatto per residenza di lusso, villa da investimento o attività equestre

🌟 Perché scegliere Immo Lusitania?

Questa proprietà è esclusiva di Immo Lusitania. Tutte le nostre inserzioni sono selezionate e verificate, con supporto completo per gli acquirenti internazionali:

• Rappresentanza dell’acquirente con i tuoi interessi al primo posto

• Assistenza legale, fiscale e di due diligence

• Collegamenti con architetti, costruttori ed esperti di strutture equestri di comprovata affidabilità

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