Situata nella prestigiosa zona di Santa Barbara de Nexe, questa straordinaria tenuta si estende per 26.760 metri quadrati e offre lusso, privacy e spazio senza pari. Perfetta per gli appassionati di equitazione o per chi desidera un ampio spazio per la famiglia e gli ospiti, questa proprietà combina i comfort moderni con un’eccezionale vita all’aperto.

Caratteristiche della residenza principale

• Suite padronale: L’intero primo piano è dedicato alla camera da letto principale, che offre un rifugio privato con una splendida vista sul mare e sulla campagna.
• Altre camere da letto: Due spaziose camere da letto si trovano al piano terra e offrono comfort e accessibilità.
• Alloggio per gli ospiti: un alloggio autonomo per gli ospiti funge da quarta camera da letto, ideale per ospitare i visitatori.
• Cucina moderna: Completamente attrezzata con sala da pranzo adiacente, area barbecue e un comodo ripostiglio.
• Piscina privata: La terrazza della piscina esposta a sud è perfetta per nuotare e prendere il sole.
• Efficienza energetica: Dotato di pannelli solari fotovoltaici e di pannelli solari per l’acqua calda, riduce notevolmente i costi dell’elettricità.
• Fonte d’acqua sostenibile: Un pozzo con acqua filtrata garantisce un approvvigionamento idrico affidabile ed ecologico.

Caratteristiche uniche della tenuta

• Stalle convertite: In origine era una scuderia, ma ora è stata trasformata in un deposito e in un alloggio aggiuntivo con possibilità di personalizzazione.
• Potenziale di sviluppo: Valutazione A++ per future espansioni o progetti di sviluppo.
• Campo sportivo: Struttura polivalente per il tennis e la pallacanestro.
• Giardini tranquilli: Immerso in ampi giardini privati con un’eccezionale esposizione al sole.

Posizione comoda

• Vicinanza ai servizi: A pochi passi dal villaggio di Santa Barbara de Nexe, dai servizi locali e a pochi minuti da Almancil e Loulé per lo shopping e i ristoranti.
• Accessibilità: A soli 15 minuti dall’aeroporto internazionale di Faro e dalle bellissime spiagge dell’Algarve.

Servizi aggiuntivi

• Aria condizionata e doppi vetri: Assicura comfort ed efficienza energetica per tutto l’anno.
• Sistema audio centrale: Integrato per una migliore esperienza di intrattenimento.
• Sicurezza e privacy: Proprietà completamente recintata con parcheggio fuori strada e ampio carport triplo.
• Adatto agli animali domestici: Ampio spazio per i cani di grossa taglia.
• Viste mozzafiato: Goditi le viste panoramiche sul mare e sulla campagna da diversi punti di osservazione.

Ideale per

• Appassionati di equitazione: Con scuderie approvate in loco e un vasto terreno, questa proprietà è perfetta per gli amanti dei cavalli.
• Famiglie numerose: Offre un ampio spazio abitativo, privacy e una sistemazione aggiuntiva per gli ospiti.
• Investitori: Un valore eccezionale con un potenziale di sviluppo in una località ricercata dell’Algarve.

Caratteristiche principali

• 4 Camere da letto | 4 Bagni | Piscina privata | Aria condizionata | Triplo posto auto coperto
• Superficie del terreno: 26.760 m² | Dimensione della casa: 369 m² | Valutazione energetica: D
• Nelle vicinanze: Spiaggia (15 km), Tennis (0.01 km), Almancil (10 minuti), Loulé (10 minuti), Aeroporto di Faro (15 minuti)

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Questa lussuosa tenuta offre un mix unico di servizi moderni, ampi spazi esterni e la tranquillità dei più bei paesaggi dell’Algarve.