Scopri una splendida fattoria di 4,35 ettari con vigneto e frutteto nel cuore dell’Alentejo, situata a Reguengos de Monsaraz, vicino alla pittoresca diga di Alqueva. Questa squisita proprietà combina il fascino tradizionale con i comfort moderni, offrendo un’opportunità eccezionale per uno stile di vita rurale di lusso o per un investimento.
- Superficie del terreno: 4,35 ettari (43.500 m²)
- Area costruita: 480 m²
- Caratteristiche: Casa principale, annessi, magazzini, piscina riscaldata con acqua salata, oliveto tradizionale e vigneto.
Casa principale
La casa principale di 480 m² è stata progettata con cura per offrire ampi spazi e comfort:
- Spazi abitativi:
- Quattro grandi stanze, tra cui un ampio soggiorno.
- Un’accogliente mansarda con salotto, zona pranzo e cucina in stile italiano completamente attrezzata.
- Camere da letto e bagni:
- Una camera con bagno privato con servizi privati.
- Due ulteriori camere da letto.
- Tre bagni completamente attrezzati.
- Cucine:
- Due cucine completamente funzionali al piano principale.
- Accesso all’esterno:
- Un’ampia terrazza con vista sul paesaggio pittoresco.
Soluzioni energetiche eco-compatibili
La proprietà è dotata di pannelli solari fotovoltaici che forniscono una fonte di energia sostenibile. Questi pannelli si collegano senza problemi alla rete elettrica locale (EDP) quando necessario, garantendo un’alimentazione ininterrotta.
Caratteristiche esterne
La tenuta offre una vasta gamma di servizi all’aperto, ideali per il relax, l’intrattenimento e l’agricoltura:
- Piscina riscaldata di acqua salata:
- Include un coperchio elettrico e un robot di pulizia automatizzato per una manutenzione senza sforzi.
- Vasca idromassaggio:
- Goditi un’esperienza spa privata sotto le stelle.
- Forno per pane tradizionale dell’Alentejo:
- Perfetto per la cottura al forno e per la cucina tradizionale.
- Giardini paesaggistici:
- Illuminato di notte per creare un’atmosfera magica.
- Sistema di irrigazione:
- Irrigatori automatici per alberi e prati, alimentati da un pozzo naturale, un serbatoio e uno stagno.
Vigneto e frutteto
- Vigneto:
- Circa 1,6 ettari piantati con viti di alta qualità.
- Olive Grove:
- 1,3 ettari con oltre 200 ulivi tradizionali.
- Alberi da frutto:
- Gli alberi di mele, mandorle, nespole, melograni, fichi, pere e cotogne prosperano nel terreno fertile.
Caratteristiche aggiuntive
- Allegati e magazzini:
- Ampio spazio per gli attrezzi, le attrezzature agricole e gli oggetti essenziali per l’outdoor.
- Garage:
- Parcheggio custodito con capacità di stoccaggio aggiuntiva.
- Casa della piscina:
- Dispone di un bagno e di una sala macchine per la massima comodità.
Posizione privilegiata
Questa eccezionale tenuta si trova vicino alla diga di Alqueva, il più grande lago artificiale d’Europa, che offre viste mozzafiato e opportunità ricreative come la nautica e la pesca. La regione è rinomata per la sua atmosfera pacifica, i suoi paesaggi mozzafiato e il suo patrimonio culturale, che la rendono una meta ambita sia per vivere stabilmente che per trascorrere le vacanze.
Perché questa proprietà si distingue
Questa proprietà è più di una casa: è uno stile di vita. Dall’ampio vigneto e uliveto ai lussuosi spazi esterni, ogni dettaglio è stato progettato per offrire comfort, bellezza e funzionalità. Che tu voglia creare un rifugio privato, investire in un’azienda agricola o semplicemente goderti la tranquillità dell’Alentejo, questa tenuta offre un potenziale senza pari.
Riepilogo delle caratteristiche principali
- Piscina riscaldata con acqua salata e vasca idromassaggio
- Pannelli solari fotovoltaici per l’efficienza energetica
- Forno tradizionale per il pane e giardini irrigati
- 1,6 ettari di vigneto e 1,3 ettari di uliveto
- Vicinanza alla diga di Alqueva
