Incantevole casa con 4 camere da letto completamente ristrutturata con piscina, annesso e comfort moderni a Vila Verde de Ficalho

In vendita | Casa | 4 camere da letto | 195 m² di superficie abitabile | 400 m² di superficie totale | Piscina privata | Annesso con potenziale di affitto | Pannelli solari | Internet ad alta velocità | Design ad alta efficienza energetica

Entra nel futuro della vita confortevole con questa casa con 4 camere da letto completamente ristrutturata, che sarà completata nel maggio 2025. Situata nel pittoresco villaggio di Vila Verde de Ficalho, questa proprietà è il perfetto connubio tra il fascino tradizionale portoghese e i comfort più moderni. Con l’opzione di acquisto prima del completamento, gli acquirenti hanno l’opportunità unica di apportare modifiche personalizzate per adattare la casa alle loro esigenze e gusti specifici.

Caratteristiche della proprietà

• Spazio interno: 195 m² di interni completamente rinnovati, realizzati con materiali pregiati e nuovi pavimenti con una garanzia di 25 anni.
• Infrastruttura aggiornata:
  • Cablaggio e tubature completamente nuovi, conformi agli standard di sicurezza del 2025, per vivere senza preoccupazioni.
  • Un’infrastruttura a prova di futuro, progettata per essere efficiente e longeva.
• Camere da letto:
  • Una spaziosa camera da letto con bagno privato al piano terra.
  • Tre camere da letto al piano superiore con un bagno in comune, completamente rinnovato e con infissi moderni.
  • Tutte le camere sono dotate di tapparelle elettriche per garantire privacy e comodità.
• Soggiorno a pianta aperta:
  • Una moderna e nuova cucina e zona giorno a pianta aperta con tapparelle elettriche, arredi nuovissimi ed elettrodomestici di alto livello.
• Allegato:
  • Un versatile annesso con servizi igienici e doccia perfettamente funzionanti, adatto per un reddito da locazione, un ufficio o una camera da letto aggiuntiva.
  • Accesso diretto al giardino e al garage per una maggiore fruibilità.
• Caratteristiche esterne:
  • Una piscina privata di 6×3 metri, circondata da piastrelle antiscivolo e ombreggiata da un pergolato in legno, che crea un perfetto rifugio all’aperto.
  • Ombrelloni elettrici sulla terrazza al piano superiore e sul giardino per il massimo comfort.

Comfort moderni ed efficienza energetica

• Pannelli solari: Fino a 6.000W per una vita sostenibile ed ecologica.
• Internet ad alta velocità: Disponibile tramite Starlink o fibra ottica per una connettività senza interruzioni.
• Riscaldamento e raffreddamento: Un sistema di climatizzazione ad alta efficienza in ogni stanza, che funge sia da riscaldamento che da raffreddamento per un comfort che dura tutto l’anno.
• Efficienza energetica:
  • Le pareti spesse e altamente isolate garantiscono temperature interne costanti durante tutto l’anno.
  • Esposizione da est a sud: Goditi l’esposizione al sole per tutto il giorno in giardino, mantenendo un clima interno fresco e stabile.
• Caratteristiche del garage:
  • Una porta del garage elettrico con accesso diretto al giardino e alla dependance.
  • Cablaggio preinstallato per un caricabatterie per auto elettriche, che rende la proprietà pronta per il futuro per i proprietari di case eco-consapevoli.

Perfetto per gli amanti della natura

Questa casa si trova in una posizione ideale per gli amanti della natura, vicino ad alcune delle riserve naturali più belle del Portogallo. La vicina Riserva Naturale di Guadiana offre paesaggi mozzafiato e opportunità di escursioni e birdwatching, mentre la Serra da Adiça offre uno scenario pittoresco per le attività all’aperto. Inoltre, l’area ospita la Riserva della lince iberica, un paradiso per chi apprezza la fauna selvatica e gli sforzi di conservazione. Per gli amanti dell’acqua, la casa è vicina alla diga di Alqueva, il lago artificiale più grande d’Europa, che offre possibilità di andare in barca, pescare e osservare le stelle.

Eccellente accessibilità

Vila Verde de Ficalho gode di una posizione strategica con un ottimo accesso alle principali città e aeroporti:

• A 2 ore dall’aeroporto di Lisbona, perfetto per i viaggi internazionali.
• A 2 ore dall’aeroporto di Siviglia, per un comodo accesso alla Spagna.
• A 2 ore dall’aeroporto di Faro, ideale per esplorare l’Algarve.

Se vuoi esplorare il Portogallo, la Spagna o entrambi, questa casa ti pone nel cuore di due incredibili culture.

Fascino tradizionale con miglioramenti moderni

Questa casa sarà dipinta nel classico bianco portoghese con accenti blu intorno alle porte e alle finestre, riflettendo la bellezza senza tempo della regione. Mentre le pareti esterne e il tetto mantengono il loro fascino storico, gli interni sono stati completamente aggiornati per soddisfare gli standard moderni di comfort e stile.

Posizione privilegiata

• Vicino alla Spagna: Situato a soli 4 chilometri dal confine con la Spagna, offre un facile accesso a due culture.
• Servizi nelle vicinanze:
  • A 15 minuti di auto dal nuovo circuito di gara, punto di riferimento per gli appassionati di motorsport.
  • A 100 metri da un rinomato ristorante locale, perfetto per gustare l’autentica cucina portoghese.
• Adatto alle famiglie: situato in un villaggio tradizionale e sicuro, è l’ideale per crescere una famiglia in un ambiente sereno e accogliente.
• Potenziale turistico: Vila Verde de Ficalho è una destinazione popolare, il che rende questa casa un’ottima scelta per affitti a breve termine o per soggiorni di vacanza.

Perché questa casa si distingue

1. Acquista prima, personalizza la tua casa: L’acquisto prima del 2025 consente agli acquirenti di personalizzare alcuni aspetti della casa in base al proprio stile e alle proprie preferenze.
2. Lusso e flessibilità: Include una versatile dependance, perfetta per generare un reddito da locazione o per essere utilizzata come ufficio o suite per gli ospiti.
3. Design eco-compatibile: Pannelli solari, costruzioni ad alta efficienza energetica e infrastrutture moderne garantiscono una vita sostenibile.
4. Vita all’aperto di alto livello: L’area della piscina, la pergola e gli ombrelloni offrono una lussuosa esperienza all’aperto per divertirsi o rilassarsi.
5. Posizione eccezionale: Vicino alla Spagna, alle riserve naturali, ai principali aeroporti e alla diga di Alqueva, questa proprietà combina convenienza e fascino.

Prezzo: € 350000

Fallo tuo oggi stesso!

Questa splendida casa a Vila Verde de Ficalho offre la rara possibilità di fondere il lusso moderno con la tradizionale vita portoghese. Se stai cercando una casa per la tua famiglia, un rifugio per le vacanze o un’opportunità di investimento, questa proprietà è perfetta. Con la possibilità di personalizzare e trasferirsi in una casa su misura, la proprietà dei tuoi sogni ti aspetta.

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