Quando si tratta di acquistare proprietà nell’Algarve, non cercare oltre che associarti con Imobotilde. Ecco perché:

Navigare le complessità dei mercati immobiliari può essere travolgente e prendere decisioni cruciali da soli non è mai facile. Con Immo Lusitania al tuo fianco, ottieni una risorsa preziosa per consigliarti e guidarti, garantendo un processo fluido e senza intoppi!

Iniziare il Tuo Viaggio: Il primo passo è decidere che il Portogallo è la tua destinazione scelta per l’investimento immobiliare – una decisione relativamente semplice, specialmente se hai già riconosciuto il Portogallo e l’Algarve come luoghi ideali per le vacanze, gli investimenti e anche la vita. Seguendo le orme di numerosi altri che hanno fatto di questa gemma europea la loro casa, ti imbarchi in quello che noi chiamiamo “La Fase di Ricerca”. Che tu conosca bene l’Algarve o sia completamente nuovo alla regione, l’esperienza di Imobotilde entra in gioco, guidandoti attraverso:

1. Identificazione delle Aree di Interesse: Ti assistiamo nel individuare le migliori aree per l’acquisto di proprietà in Portogallo e nell’Algarve.
2. Tipologie di Proprietà: Discutiamo le tipologie di proprietà che si allineano ai tuoi requisiti e preferenze.
3. Comprensione del Processo di Acquisto: Il nostro team ti aiuta a comprendere il processo di acquisto di proprietà in Portogallo dall’inizio alla fine.
4. Esplorazione delle Opzioni di Finanziamento: Forniamo approfondimenti sulle opzioni di finanziamento su misura per le tue esigenze.
5. Stabilire il Budget e i Parametri: Ti assistiamo nel stabilire un budget e impostare dei parametri per la ricerca della tua proprietà.

Stabilire una Relazione: Stabilire una relazione con un’agenzia affidabile è cruciale. Imobotilde agisce per conto tuo, fornendo accesso a oltre 1000 proprietà attraverso un unico punto di contatto. Questo elimina lo stress e la confusione nel gestire diverse agenzie indipendenti, una frustrazione comune per i potenziali acquirenti. La nostra missione è essere il tuo punto di contatto completo, offrendo supporto con la nostra vasta conoscenza, consigli, guida e partnership consolidate in settori come mutui, finanziamenti, tassazione, architettura, costruzione, cambio valuta, NHR (Residenza Non Abituale), Golden Visa e consulenza legale.

Ricerca di Proprietà nell’Algarve: Avendo stretto una partnership con noi per trovare la tua casa dei sogni, l’avventura inizia. Ogni cliente ha esigenze uniche e il nostro ruolo è ascoltare, considerare, ricercare e presentare opzioni che si allineano alle tue preferenze. Che tu sia residente o visitatore frequente in Portogallo, il nostro approccio varia di conseguenza. Se sei nuovo in Portogallo, potremmo guidarti attraverso le diverse aree dell’Algarve durante un lungo fine settimana, fornendo una sensazione diretta per le diverse città e i villaggi. Mentre mostriamo un numero selezionato di proprietà sul nostro sito web, la nostra vasta rete concede l’accesso a centinaia di altre per le tue visite. Inoltre, alcuni proprietari preferiscono mantenere private le loro offerte, ma possiamo comunque includerle nei nostri programmi di visita.

Assicurare la Tua Proprietà dei Sogni: Una volta identificata la tua proprietà ideale nell’Algarve, inizia il processo per renderla tua. Quindi, come si sviluppa il processo di negoziazione e acquisto?

1. Fase di Prenotazione: Dopo l’accordo tra acquirente e venditore, inizia una fase di prenotazione. L’acquirente deposita fondi sul conto del suo avvocato come segno di intento, e possiamo richiedere al venditore di ritirare la proprietà dal mercato. Sebbene non legalmente vincolante, fornisce tranquillità mentre viene redatto il Contratto Preliminare.
2. Contratto Preliminare: Legalmente vincolante, questa fase prevede che l’acquirente paghi fino al 30% al venditore tramite i rispettivi avvocati. Il contratto delineare dettagli cruciali, fornendo certezze e tempi per entrambe le parti.
3. L’Atto – “Escritura”: Questo processo formale di notarizzazione avviene presso un ufficio notarile locale. Lo scopo è garantire la corretta documentazione e completare la transazione. L’acquirente paga il saldo tramite il suo avvocato, e il notaio aggiorna il catasto. Congratulazioni, ricevi le tue chiavi!

Dopo l’acquisto, offriamo vari servizi post-vendita, inclusa la decorazione, i mobili, consigli per l’affitto e altro ancora. Per ulteriori informazioni sull’acquisto di proprietà nell’Algarve, inviaci un’email e saremo lieti di discutere delle tue opzioni.