Charmante maison de 4 chambres entièrement rénovée avec piscine, annexe et confort moderne à Vila Verde de Ficalho

A vendre – Maison – 4 chambres – 195 m² de surface habitable – 400 m² de surface totale – Piscine privée – Annexe avec potentiel locatif – Panneaux solaires – Internet haut débit – Conception économe en énergie.

Entrez dans l’avenir du confort de vie avec cette maison de 4 chambres entièrement rénovée, dont la livraison est prévue pour mai 2025. Située dans le village pittoresque de Vila Verde de Ficalho, cette propriété est le mélange parfait du charme traditionnel portugais et des équipements modernes de pointe. Avec l’option d’achat avant l’achèvement, les acheteurs ont l’opportunité unique de faire des changements personnalisés pour adapter la maison à leurs besoins et goûts spécifiques.

Caractéristiques de la propriété

• Espace intérieur: 195 m² d’intérieurs entièrement rénovés, fabriqués avec des matériaux de première qualité et un nouveau revêtement de sol avec une garantie de 25 ans.
• Infrastructure mise à jour:
  • Câblage et tuyauterie entièrement neufs, conformes aux normes de sécurité 2025, pour une vie sans souci.
  • Une infrastructure à l’épreuve du temps, conçue pour l’efficacité et la longévité.
• Chambres à coucher:
  • Une chambre spacieuse avec salle de bains au rez-de-chaussée.
  • Trois chambres à l’étage avec une salle de bains commune entièrement rénovée avec des installations modernes.
  • Toutes les chambres sont équipées de volets électriques pour plus d’intimité et de commodité.
• Plan de vie ouvert:
  • Une cuisine et un espace de vie modernes et neufs, avec des volets électriques, un mobilier flambant neuf et des appareils électroménagers haut de gamme.
• Annexe:
  • Une annexe polyvalente avec des toilettes et une douche fonctionnelles, qui peut servir de revenu locatif, de bureau ou de chambre supplémentaire.
  • Accès direct au jardin et au garage pour une meilleure utilisation.
• Caractéristiques extérieures:
  • Une piscine privée de 6 x 3 mètres, entourée de carreaux antidérapants et ombragée par une pergola en bois, créant ainsi une retraite extérieure parfaite.
  • Des parasols électriques sur la terrasse de l’étage et dans le jardin pour un confort optimal.

Confort moderne et efficacité énergétique

• Panneaux solaires: Jusqu’à 6 000 W pour une vie durable et respectueuse de l’environnement.
• Internet à haut débit: Disponible par Starlink ou par fibre optique pour une connectivité sans faille.
• Chauffage et climatisation: Un système de climatisation à haut rendement dans chaque pièce, servant à la fois de chauffage et de climatisation pour un confort tout au long de l’année.
• Efficacité énergétique:
  • Des murs épais et très isolés garantissent des températures intérieures constantes tout au long de l’année.
  • Orientation est/sud: Profitez d’une exposition au soleil toute la journée dans le jardin tout en conservant un climat intérieur frais et stable.
• Caractéristiques du garage:
  • Une porte de garage électrique avec accès direct au jardin et à l’annexe.
  • Le câblage préinstallé pour un chargeur de voiture électrique rend la propriété prête pour les propriétaires soucieux de l’environnement.

Parfait pour les amoureux de la nature

Cette maison est idéalement située pour les amoureux de la nature, à proximité de quelques-unes des plus belles réserves naturelles du Portugal. La réserve naturelle de Guadiana, située à proximité, offre des paysages à couper le souffle et des possibilités de randonnée et d’observation des oiseaux, tandis que la Serra da Adiça constitue une toile de fond pittoresque pour les activités de plein air. En outre, la région abrite la réserve de lynx ibérique, ce qui en fait un havre de paix pour ceux qui apprécient la faune et la flore et les efforts de conservation. Pour les amateurs d’eau, la maison est proche du barrage d’Alqueva, le plus grand lac artificiel d’Europe, qui permet de faire du bateau, de pêcher et d’observer les étoiles.

Excellente accessibilité

Vila Verde de Ficalho bénéficie d’une situation stratégique et d’un excellent accès aux principales villes et aux aéroports :

• À 2 heures de l’aéroport de Lisbonne, idéal pour les voyages internationaux.
• À 2 heures de l’aéroport de Séville, vous bénéficiez d’un accès pratique à l’Espagne.
• À 2 heures de l’aéroport de Faro, idéal pour explorer l’Algarve.

Que vous souhaitiez explorer le Portugal, l’Espagne ou les deux, cette maison vous place au cœur de deux cultures incroyables.

Charme traditionnel et améliorations modernes

Cette maison sera peinte en blanc portugais classique avec des accents bleus autour des portes et des fenêtres, reflétant la beauté intemporelle de la région. Si les murs extérieurs et le toit conservent leur charme historique, l’intérieur a été entièrement rénové pour répondre aux normes modernes de confort et de style.

Situation privilégiée

• Proche de l’Espagne: Situé à seulement 4 kilomètres de la frontière espagnole, il offre un accès facile à deux cultures.
• Aménagements à proximité:
  • À 15 minutes en voiture du nouveau circuit de course, un point névralgique pour les amateurs de sport automobile.
  • À 100 mètres d’un restaurant local réputé, idéal pour déguster une authentique cuisine portugaise.
• Familial: situé dans un village traditionnel sûr, idéal pour élever une famille dans un environnement serein et accueillant.
• Potentiel touristique: Vila Verde de Ficalho est une destination populaire, ce qui fait de cette maison un excellent choix pour les locations à court terme ou les séjours de vacances.

Pourquoi cette maison sort du lot

1. Achetez tôt, personnalisez votre logement: Acheter avant le 20 mai 2025 permet aux acheteurs de personnaliser certains aspects du logement en fonction de leur style et de leurs préférences.
2. Luxe et flexibilité: Comprend une annexe polyvalente, parfaite pour générer des revenus locatifs ou servir de bureau ou de suite d’invités.
3. Une conception respectueuse de l’environnement: Des panneaux solaires, une construction économe en énergie et une infrastructure moderne garantissent un mode de vie durable.
4. Une vie en plein air de qualité: La piscine, la pergola et les parasols offrent une expérience extérieure luxueuse pour se divertir ou se détendre.
5. Situation exceptionnelle: Proche de l’Espagne, des réserves naturelles, des principaux aéroports et du barrage d’Alqueva, cette propriété allie commodité et charme.

Prix : € 350000

Faites-le vôtre dès aujourd’hui !

Cette superbe maison à Vila Verde de Ficalho offre la rare possibilité de combiner le luxe moderne avec la vie traditionnelle portugaise. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’une retraite de vacances ou d’une opportunité d’investissement, cette propriété est parfaite. Avec la possibilité de personnaliser et d’emménager dans une maison sur mesure, la propriété de vos rêves vous attend.

Contactez Immo Lusitania dès aujourd’hui pour planifier une visite ou en savoir plus sur la façon de faire de cette maison la vôtre. Laissez-nous vous aider à transformer votre vision en réalité !

Votre maison portugaise idéale vous attend, ne manquez pas cette opportunité.