Découvrez une magnifique ferme de 4,35 hectares avec vignoble et verger au cœur de l’Alentejo, située à Reguengos de Monsaraz, près du pittoresque barrage d’Alqueva. Cette propriété exquise combine le charme traditionnel avec le confort moderne, offrant une opportunité exceptionnelle pour un style de vie rural luxueux ou un investissement.
- Taille du terrain: 4,35 hectares (43 500 m²)
- Surface construite: 480 m²
- Caractéristiques: Maison principale, annexes, espaces de stockage, piscine d’eau salée chauffée, oliveraie traditionnelle et vignoble.
Maison principale
La maison principale, d’une superficie de 480 m², a été conçue de manière à offrir beaucoup d’espace et de confort :
- Espaces de vie:
- Quatre grandes pièces, dont un grand salon.
- Un grenier confortable avec un salon, un coin repas et une cuisine italienne entièrement équipée.
- Chambres et salles de bains:
- Une chambre avec salle de bains privative.
- Deux chambres supplémentaires.
- Trois salles de bains entièrement équipées.
- Cuisines:
- Deux cuisines entièrement fonctionnelles au rez-de-chaussée.
- Accès à l’extérieur:
- Une grande terrasse avec vue sur le paysage pittoresque.
Solutions énergétiques respectueuses de l’environnement
La propriété est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, qui constituent une source d’énergie durable. Ces panneaux se connectent en toute transparence au réseau électrique local (EDP) lorsque cela est nécessaire, assurant ainsi une alimentation électrique ininterrompue.
Caractéristiques extérieures
Le domaine offre un large éventail d’installations extérieures, idéales pour se détendre, se divertir et cultiver la terre :
- Piscine d’eau salée chauffée:
- Comprend un couvercle électrique et un robot de nettoyage automatisé pour un entretien sans effort.
- Hot Tub:
- Profitez d’un spa privé sous les étoiles.
- Four à pain traditionnel de l’Alentejo:
- Parfait pour la cuisson au four et la cuisine traditionnelle.
- Jardins paysagers:
- Illuminé la nuit pour créer une ambiance magique.
- Système d’irrigation:
- Arroseurs automatiques pour les arbres et les pelouses, alimentés par un puits de source naturelle, un réservoir et un étang.
Vignoble et verger
- Vignoble:
- Environ 1,6 hectares plantés de vignes de haute qualité.
- Olive Grove:
- 1,3 hectares avec plus de 200 oliviers traditionnels.
- Arbres fruitiers:
- Les pommiers, les amandiers, les nèfles, les grenadiers, les figuiers, les poiriers et les cognassiers prospèrent dans le sol fertile.
Caractéristiques supplémentaires
- Annexes et stockage:
- Beaucoup d’espace pour les outils, le matériel agricole et les objets indispensables à la vie en plein air.
- Garage:
- Parking sécurisé avec capacité de stockage supplémentaire.
- Maison de la piscine:
- Il dispose d’une salle de bains et d’un local technique pour plus de commodité.
Situation privilégiée
Ce domaine exceptionnel est situé à proximité du barrage d’Alqueva, le plus grand lac artificiel d’Europe, qui offre des vues à couper le souffle et des possibilités de loisirs telles que la navigation de plaisance et la pêche. La région est réputée pour son atmosphère paisible, ses paysages époustouflants et son patrimoine culturel, ce qui en fait une destination de choix, tant pour la vie permanente que pour les vacances.
Pourquoi cette propriété se distingue-t-elle des autres ?
Cette propriété est plus qu’une maison, c’est un mode de vie. De ses vastes vignobles et oliveraies à ses luxueux espaces extérieurs, chaque détail a été conçu pour offrir confort, beauté et fonctionnalité. Que vous souhaitiez créer une retraite privée, investir dans une ferme en activité ou simplement profiter de la tranquillité de l’Alentejo, cette propriété offre un potentiel inégalé.
Résumé des principales caractéristiques
- Piscine d’eau salée chauffée et bain à remous
- Panneaux solaires photovoltaïques pour l’efficacité énergétique
- Four à pain traditionnel et jardins irrigués
- 1,6 hectare de vignoble et 1,3 hectare d’oliveraie
- Proximité du barrage d’Alqueva
