Vous recherchez un vaste parcelle de la campagne de l’Algarve pour réaliser le projet de vos rêves ? Ce terrain de 369 000 m² est exceptionnellement rare. terrain exceptionnellement rare de 369 000 m², situé à l’extérieur de Loulé offre des possibilités infinies, qu’il s’agisse d’un projet de un projet de tourisme rural, une agriculture durableou une résidence privée à la campagne avec des vues panoramiques et une tranquillité inégalée.
🏞️ Le terrain : Nature, intimité et potentiel
Ces terres légèrement vallonnées regorgent de flore méditerranéenne autochtone et de ressources naturelles :
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🌳 Des milliers de caroubiers, d’oliviers, de chênes-lièges, de de caroubiers, d’oliviers, de chênes-lièges, de medronho, d’amandiers et de pins.
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🏞️ Une vue imprenable Vues sur la campagne et les montagnes dans toutes les directions
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🌿 Classification des terres : Réserve écologique et agricole (Condicionada 1)
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🧱 La ruine existante La ruine permet une maison de 300m² (de plain-pied) (de plain-pied) + piscine
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🛣️ Accès par Vale Telheiro ou Monte Seco, deux zones rurales tranquilles et pittoresques.
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📍 À quelques minutes des commodités de Loulé et à 20-25 minutes des plages de l’Algarve.
🏡 Options de développement
Grâce à l’échelle et au zonage de cette propriété, plusieurs voies de développement autorisées existent :
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Projet de tourisme rural (Turismo em Espaço Rural) :
Obtenir l’autorisation de construire des logements, des équipements et des lieux de vie liés à un concept d’agrotourisme ou d’écotraitement. concept d’agrotourisme ou d’écotraite.
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Projet agricole (Quinta) :
Utilisez la terre pour l’agriculture biologique, l’équitation, la viticulture, la permacultureou production d’olives/de caroubesVous pouvez également utiliser les terres pour l’agriculture biologique, la viticulture, la permaculture ou la production d’olives et de noix.
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Villa privée à la campagne :
Reconstruire ou agrandir la la ruine enregistrée existante en une maison sereine de jusqu’à 300m² + piscineLa nature et le ciel sont les seuls éléments qui vous entourent.
🔍 Détails clés
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📐 Taille du terrain : 369 000 m².
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🏛️ Ruine existante cadastrée (constructible)
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🧱 Zonage : Réserve écologique + Agriculture
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🧭 Orientation : Plein soleil avec vue panoramique
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💧 L’installation de l’eau et de l’électricité peut être nécessaire
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🛣️ Accès : Route goudronnée + chemin de campagne
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🏷️ Certificat énergétique : Exempt (ruine)
🌍 Avantages liés à la localisation
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🧭 A 10 minutes de la ville de Loulé
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🏖️ Environ 20-25 minutes des plages et de la région de Quinta do Lago
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🍽️ Près des restaurants traditionnels et des fermes locales
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🚶 Parfait pour la randonnée, l’équitation, les sentiers naturels
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🧘 Idéal pour un projet de bien-être ou de vie durable
🗝️ Pourquoi c’est spécial
Il s’agit de l’une des rares opportunités en Algarve qui combine :
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Taille énorme
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Permis de construire sur ruine
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Flexibilité du zonage rural
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Beauté naturelle
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Proximité du confort urbain
Et à seulement €695,000elle offre une valeur extraordinaire aux acheteurs visionnaires, qu’ils soient promoteurs, investisseurs ou qu’ils poursuivent un rêve de campagne.
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Contactez Ferdi Van Duijvenbode et le Immo Lusitania Immo Lusitania. Nous vous aiderons à évaluer le terrain, nous vous présenterons des architectes et des experts juridiques locaux et nous vous accompagnerons à chaque étape du processus de développement.
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Nous ne sommes pas une agence immobilière. Immo Lusitania agit comme votre agent et courtier de l’acheteur-en représentant vos intérêts depuis la prospection et la visite des lieux jusqu’à la négociation et la mise en place du projet.
