Bienvenue à une opportunité de développement opportunité de développement au cœur cœur d’Almanciloù le style de vie et l’investissement s’entrecroisent. Cette spacieuse spacieuse villa de 5 chambres avec une piscine privée sur un terrain urbain rare parcelle urbaine constructible, ce qui en fait une propriété de choix pour lesElle est située sur un terrain urbain rare et constructible, ce qui en fait une propriété exceptionnelle pour les acheteurs et les promoteurs dans la prestigieuse région de l’Algarve.

🏙️ Emplacement central de premier choix avec un mode de vie accessible à pied

Parfaitement situé dans le centre-ville d’Almancilcette propriété offre une commodité imbattable :

• ☕ À quelques pas des cafés, des restaurants, des boutiques et des services de première nécessité.

• 🏖️ Les plages de Vale do Lobo et de Quinta do Lago se trouvent à une courte distance en voiture.

• 🏌️ Entouré de terrains de golf de classe mondiale

• 🏫 Proche des écoles internationales, des supermarchés et des services de santé

• 🚗 Excellentes liaisons de transport à travers l’Algarve

Que vous souhaitiez un point d’ancrage pour profiter du style de vie haut de gamme de l’Algarve mode de vie haut de gamme de l’Algarve ou que vous cherchiez à investir dans la croissance de la région, cette adresse répond à vos attentes.

🛋️ La villa existante : spacieuse et prête à être transformée

Cette villa de deux étages offre beaucoup d’espace pour le réaménagement et la rénovation :

• 🛏️5 chambresIdéal pour une vie de famille ou pour un futur réaménagement

• 🛁 Plusieurs salles de bains et des espaces de vie flexibles

• 🍽️ Cuisine, salle à manger et salon traditionnels

• 🔥 Possibilité de reconfiguration en une résidence de luxe moderne

• 🧱 Construit en 1988 | Certificat d’énergie : E

A l’extérieur, profitez d’une piscine privéed’un jardin bien établi, et une allée avec garage et sous-sol pour pour le stockage et le stationnement.

🏗️ Le plan de développement : rare et précieux

La vente comprend un terrain zoné urbain avec un potentiel de construction :

• 🏘️ Jusqu’à 10 maisons de ville (sous réserve d’approbation)

• 📐 Autres configurations personnalisées possibles

• 💰 Tirez parti de la forte demande sur l’un des marchés de la location et de la revente les plus dynamiques de l’Algarve

• 📍 Zonage urbain + emplacement central = le rêve de l’investisseur

Cette parcelle est idéale pour les promoteurs à la recherche d’un site de premier ordre dans une zone stratégique à forte demande.

🔍 Caractéristiques principales

• 📍 Zonage urbain (développement résidentiel autorisé)

• 🏠 Année de construction : 1988 | Étages : 2

• 💧 Eau courante et assainissement principal

• 🏊 Piscine et jardin

• 🚗 Voie d’accès + garage + sous-sol

• 🧱 Stockage / locaux utilitaires

• 🏙️ Vues : Campagne et ville

• 📐 La parcelle offre une flexibilité de développement

• 🔑 Certificat énergétique : E

🗝️ Parfait pour…

• Les familles souhaitant une villa personnalisée dans le centre d’Almancil

• Investisseurs ou promoteurs recherchant un potentiel de rendement élevé

• Les expatriés à la recherche d’une commodité accessible à pied et d’une touche de luxe en Algarve

• Toute personne à la recherche d’un terrain urbain rare et immédiatement exploitable

📩 Vous voulez en savoir plus ou visiter ?

Contactez Ferdi Van Duijvenbode et l’équipe d’Immo Lusitania. Nous vous aiderons à évaluer les possibilités de développement, à organiser des visites et à gérer votre due diligence du début à la fin.

📧 ferdi@immolusitania.ch

📧 nadia@immolusitania.ch (allemand/suisse allemand)

📧 john@immolusitania.ch (finnois/suédois)

🌐 Contactez nous ici ou connectez vous via WhatsApp/Calendly

Immo Lusitania est votre agent de confiance votre agent d’achat de confiance au Portugal. Nous vous offrons un soutien honnête et pratique, une assistance juridique, des informations sur la région et l’accès à des opportunités hors marché grâce à notre réseau d’agents agréés.

.