Charmantes, komplett renoviertes 4-Schlafzimmer-Haus mit Pool, Nebengebäude und modernem Komfort in Vila Verde de Ficalho

Zu verkaufen | Haus | 4 Schlafzimmer | 195 m² Wohnfläche | 400 m² Gesamtfläche | Privater Pool | Nebengebäude mit Vermietungspotenzial | Solarzellen | High-Speed Internet | Energieeffizientes Design

Treten Sie ein in die Zukunft des komfortablen Wohnens mit diesem vollständig renovierten Haus mit 4 Schlafzimmern, das im Mai 2025 fertiggestellt werden soll. Im malerischen Dorf Vila Verde de Ficalho gelegen, ist diese Immobilie die perfekte Mischung aus traditionellem portugiesischem Charme und hochmodernen Annehmlichkeiten. Mit der Option, das Haus vor der Fertigstellung zu erwerben, haben Käufer die einmalige Gelegenheit, persönliche Änderungen vorzunehmen, um das Haus an ihre speziellen Bedürfnisse und ihren Geschmack anzupassen.

Merkmale der Immobilie

• Innenraum: 195 m² komplett renovierte Innenräume, die mit hochwertigen Materialien und neuen Fußböden mit 25 Jahren Garantie ausgestattet sind.
• Aktualisierte Infrastruktur:
  • Komplett neue Verkabelung und Rohrleitungen, die den Sicherheitsstandards von 2025 entsprechen, für ein sorgenfreies Leben.
  • Zukunftssichere Infrastruktur, die auf Effizienz und Langlebigkeit ausgelegt ist.
• Schlafzimmer:
  • Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss.
  • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem gemeinsamen, vollständig renovierten Badezimmer mit modernen Armaturen.
  • Alle Zimmer verfügen über elektrische Rollläden für Privatsphäre und Komfort.
• Offenes Wohnen:
  • Eine moderne, neue, offene Küche und ein Wohnbereich mit elektrischen Rollläden, brandneuen Möbeln und erstklassigen Geräten.
• Anhang:
  • Ein vielseitiges Nebengebäude mit einer voll funktionsfähigen Toilette und Dusche, geeignet für Mieteinnahmen, ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer.
  • Direkter Zugang zum Garten und zur Garage für bessere Nutzbarkeit.
• Merkmale im Freien:
  • Ein 6×3 Meter großer privater Pool, umgeben von rutschfesten Fliesen und beschattet von einer hölzernen Pergola, bietet den perfekten Rückzugsort im Freien.
  • Elektrische Sonnenschirme auf der Terrasse im Obergeschoss und im Garten sorgen für ultimativen Komfort.

Moderner Komfort und Energie-Effizienz

• Sonnenkollektoren: Bis zu 6.000 W für ein nachhaltiges, umweltfreundliches Leben.
• Hochgeschwindigkeits-Internet: Erhältlich über Starlink oder Glasfaserkabel für nahtlose Konnektivität.
• Heizung und Kühlung: Eine hocheffiziente Klimaanlage in jedem Zimmer, die sowohl als Heizung als auch als Kühlung dient und das ganze Jahr über für Komfort sorgt.
• Energie-Effizienz:
  • Die dicken, hoch isolierten Wände sorgen das ganze Jahr über für eine gleichmäßige Innentemperatur.
  • Ost- bis Südausrichtung: Genießen Sie die ganztägige Sonneneinstrahlung im Garten und erhalten Sie gleichzeitig ein kühles, stabiles Innenraumklima.
• Garage Merkmale:
  • Ein elektrisches Garagentor mit direktem Zugang zum Garten und zum Nebengebäude.
  • Die vorinstallierte Verkabelung für ein Ladegerät für Elektroautos macht die Immobilie zukunftssicher für umweltbewusste Hausbesitzer.

Perfekt für Naturliebhaber

Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber gelegen, denn es befindet sich in der Nähe einiger der beeindruckendsten Naturschutzgebiete Portugals. Das nahe gelegene Naturreservat Guadiana bietet atemberaubende Landschaften und Möglichkeiten zum Wandern und zur Vogelbeobachtung, während die Serra da Adiça eine malerische Kulisse für Aktivitäten im Freien bietet. Außerdem befindet sich in der Gegend das Reservat des Iberischen Luchses, was die Gegend zu einem Paradies für alle macht, die sich für die Tierwelt und den Naturschutz interessieren. Für Wasserliebhaber liegt das Haus in der Nähe des Alqueva-Stausees, dem größten künstlichen See Europas, der zum Bootfahren, Angeln und zur Sternenbeobachtung einlädt.

Ausgezeichnete Zugänglichkeit

Vila Verde de Ficalho genießt eine strategische Lage mit ausgezeichnetem Zugang zu den großen Städten und Flughäfen:

• 2 Stunden vom Flughafen Lissabon entfernt, perfekt für internationale Reisen.
• 2 Stunden vom Flughafen Sevilla entfernt, was einen bequemen Zugang zu Spanien ermöglicht.
• 2 Stunden vom Flughafen Faro entfernt, ideal um die Algarve zu erkunden.

Ob Sie nun Portugal, Spanien oder beides erkunden möchten, dieses Haus bringt Sie ins Herz zweier unglaublicher Kulturen.

Traditioneller Charme mit modernen Erweiterungen

Dieses Haus wird im klassischen portugiesischen Weiß mit blauen Akzenten an den Türen und Fenstern gestrichen und spiegelt so die zeitlose Schönheit der Region wider. Während die Außenmauern und das Dach ihren historischen Charme bewahren, wurde das Innere komplett modernisiert, um modernen Standards in Sachen Komfort und Stil zu entsprechen.

Erstklassige Lage

• In der Nähe von Spanien: Das Hotel liegt nur 4 Kilometer von der spanischen Grenze entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu zwei Kulturen.
• Annehmlichkeiten in der Nähe:
  • Eine 15-minütige Fahrt zur neuen Rennstrecke, einem Hotspot für Motorsportfans.
  • 100 Meter von einem renommierten lokalen Restaurant entfernt, in dem Sie die authentische portugiesische Küche genießen können.
• Familienfreundlich: Die Lage in einem sicheren, traditionellen Dorf ist ideal, um eine Familie in einer ruhigen und einladenden Umgebung großzuziehen.
• Touristisches Potenzial: Vila Verde de Ficalho ist ein beliebtes Reiseziel, was dieses Haus zu einer ausgezeichneten Wahl für Kurzzeitmieten oder Ferienaufenthalte macht.

Warum sich dieses Haus abhebt

1. Kaufen Sie früh, gestalten Sie Ihr Haus individuell: Wenn Sie vor Mai 2025 kaufen, können Sie bestimmte Aspekte des Hauses an Ihren Stil und Ihre Vorlieben anpassen.
2. Luxus und Flexibilität: Ein vielseitiges Nebengebäude, das sich perfekt zur Erzielung von Mieteinnahmen oder als Büro oder Gästesuite eignet.
3. Umweltfreundliches Design: Sonnenkollektoren, energieeffiziente Bauweise und moderne Infrastruktur sorgen für ein nachhaltiges Leben.
4. Erstklassiges Leben im Freien: Der Poolbereich, die Pergola und die Sonnenschirme bieten ein luxuriöses Outdoor-Erlebnis zum Unterhalten oder Entspannen.
5. Außergewöhnliche Lage: In der Nähe von Spanien, Naturschutzgebieten, großen Flughäfen und dem Alqueva-Staudamm verbindet diese Immobilie Komfort mit Charme.

Preis: € 350000

Machen Sie es heute zu Ihrem!

Dieses atemberaubende Haus in Vila Verde de Ficalho bietet die seltene Gelegenheit, modernen Luxus mit traditionellem portugiesischem Leben zu verbinden. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Haus für die Familie, einem Rückzugsort für den Urlaub oder einer Investitionsmöglichkeit sind, diese Immobilie ist die perfekte Wahl. Mit der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Haus zu gestalten und zu beziehen, wartet Ihr Traumhaus auf Sie.

Kontaktieren Sie Immo Lusitania noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mehr darüber zu erfahren, wie Sie dieses Haus zu Ihrem eigenen machen können. Lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihre Visionen zu verwirklichen!

Ihr ideales portugiesisches Zuhause wartet auf Sie – verpassen Sie diese Gelegenheit nicht.