In den sanften Hügeln von Arraiolos, knapp eine Stunde von Lissabon und 1 Stunde und 15 Minuten von Comporta entfernt, liegt The White Farm, ein sorgfältig renoviertes, 2,07 Hektar großes Anwesen, das luxuriöses Leben auf dem Land neu definiert. Mit zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Reitsportanlagen und einem atemberaubenden Panoramablick auf den Alentejo bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und eine Leidenschaft für Pferde in einem schlüsselfertigen Paket suchen. Diese exklusive Reitsportimmobilie wird stolz von unserem Team bei Immo Lusitania präsentiert.

Elegantes Wohnen im Herzen von Portugal

Dieses 230 m² große einstöckige Residenz ist ein Musterbeispiel für raffinierte portugiesische Handwerkskunst und modernes Design.

• Offenes Wohnen (150 m²): durchflutet von natürlichem Licht und ausgestattet mit portugiesischen Moleanos-Steinböden.

• Designer-Küche: In Marmor und Holz gefertigt, komplett ausgestattet für kulinarische Liebhaber.

• Drei geräumige Suiten: zwei primäre Suiten von ± 40 m² mit Ankleidezimmern und Badezimmern, sowie eine dritte Suite von ± 20 m².

• Lebensstil im Freien: eine große Steinterrasse mit Pergola, ein 3 x 6 m großer Natursteinpool mit Keramikdeck und eine maßgeschneiderte Feuerstelle für denkwürdige Abende unter dem Sternenhimmel.

Das Haus ist vollständig möbliert und bezugsfertigund kombiniert Raffinesse und Komfort in einer nahtlosen, ländlichen Umgebung.

Reitsportanlagen der Weltklasse

Das im Jahr 2025 errichtete Anwesen bietet Annehmlichkeiten für den Pferdesport auf professionellem Niveau:

• Ställe (37 x 7 m): drei übergroße Boxen (3,5 x 3,5 m), Sattelkammer mit maßgeschneiderter Ausstattung, Wasch-/Putzplätze, Lagerräume und LED-beleuchtete Innenräume mit Nebelsystemen für eine optimale Pferdepflege.

• Ebb & Flow Reitplatz (55 x 21 m): umzäunt mit behandeltem Holz, mit voller Beleuchtung für das Training am Tag oder am Abend.

• Paddock unter Olivenhainen: eingezäunt mit PVC-Zaun, Frischwasserzugang und Erweiterungsmöglichkeiten.

Für diejenigen, die expandieren möchten, gibt es Platz für weitere Boxen, zusätzliche Paddocks oder sogar einen Longierring/Walker.

Ausgedehnte Grundstücke

Auf einer Fläche von 2,07 Hektarverbindet das Anwesen Privatsphäre mit Charme:

• Über 350 jahrhundertealte Olivenbäume bringen Charakter und Gelassenheit.

• Das sanft hügelige, vollständig eingezäunte Gelände sorgt für Sicherheit und Überschaubarkeit.

• Mehrere Sitzbereiche im Freien, um das ganze Jahr über die Sonne des Alentejo zu genießen.

Im Verkauf inbegriffen: 45-PS-Traktor, 750cc-Quad, neue Arenagrille, Gabeln, Anhänger und Schubkarre, damit das Anwesen vom ersten Tag an voll funktionsfähig ist.

Nachhaltige & moderne Infrastruktur

Die White Farm wurde für Ökoeffizienz und modernen Komfort:

• 8 Sonnenkollektoren, die 10-15 KW/Tag produzieren (erweiterbar).

• Zwei lizenzierte Bohrungen plus eine ausstehende Bohrung, die miteinander verbunden sind, um Flexibilität zu gewährleisten.

• Tropfbewässerungssystem auf dem gesamten Anwesen.

• Glasfaser-Internet, Videoüberwachung und automatische Tore.

• Heizung und Kühlung über Gebläsekonvektoren.

• Das kürzlich renovierte Dach sorgt für Isolierung und Langlebigkeit.

• 9.000 L Klärgrube und Stadtwasseranschluss.

Energieeffizient und zukunftssicher, ist diese Immobilie ebenso nachhaltig wie luxuriös.

Standort: Zwischen Tradition und Moderne

Das Anwesen ist eingezäunt, privat und sichermit ungehindertem Blick auf die ikonische Burg von Arraiolos. In wenigen Minuten erreichen Sie die wichtigsten Einrichtungen und Infrastrukturen:

• Arraiolos Klinik: 1,1 km

• Privatschule: 15 km

• Krankenhaus Central Alentejo (Évora): 28 km

• Zukünftiger TGV-Bahnhof (2027): 20 km

• Flughafen Évora: 19 km

• Flughafen Lissabon: ± 50 Minuten

• Comporta: ± 70 Minuten

Dieser Ort verbindet die Ruhe des Alentejo mit schnellem Zugang zu Lissabon und internationalen Verbindungen.

Warum in The White Farm investieren?

Eine Immobilie wie diese zu besitzen bedeutet mehr als nur Immobilien:

• A luxuriöses Anwesen für Pferde vom ersten Tag an einsatzbereit.

• A hochwertige Investition in einer der begehrtesten ländlichen Regionen Portugals.

• Die Fähigkeit, Mieteinnahmen zu erzielen Mieteinnahmen aus Reitsportveranstaltungen, Gästeunterkünften oder Agrartourismus.

• Eine schlüsselfertige Flucht, die Privatsphäre, Funktionalität und Prestige.

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Unter Immo Lusitaniaist jedes Angebot, das wir Ihnen präsentieren, von unseren vertrauenswürdigen Partnern handverlesen. Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses – von der Besichtigung über die rechtliche Due Diligence bis hin zur Verhandlung und auf Wunsch auch bei der Renovierung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung der White Farm zu vereinbaren.

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📧 E-Mail: ferdi@immolusitania.ch

Notiz

Diese exklusive Immobilie kann unmöbliert verkauft werden.

Haftungsausschluss

Dies ist ein von Exclsuive handverlesenes Angebot aus unserem vertrauenswürdigen Netzwerk von Partnern. Immo Lusitania ist keine Immobilienagentur – wir agieren als Ihr Käufervertreter und Makler und bieten Ihnen volle Unterstützung bei rechtlichen Schritten, Immobilienbesichtigungen, Renovierungsmöglichkeiten und Verhandlungen. Lassen Sie uns Ihnen helfen, mit Vertrauen das richtige Haus in Portugal zu finden.