Willkommen bei einer exklusiven Entwicklungsmöglichkeit im Herzen von Herzen von Almancilwo sich Lebensstil und Investition kreuzen. Diese geräumige 5-Schlafzimmer-Villa mit einem privatem Pool befindet sich auf einem seltenen städtischen Grundstück mit BebaubarkeitDas macht sie zu einer herausragenden Immobilie sowohl für Hauskäufer als auch für Bauherren in der prestigeträchtigen Algarve-Region.

🏙️ Erstklassige zentrale Lage mit fußläufigem Lebensstil

Perfekt gelegen im Stadtzentrum von Almancilbietet diese Immobilie unschlagbaren Komfort:

• ☕ Nur wenige Schritte von lokalen Cafés, Restaurants, Boutiquen und wichtigen Dienstleistungen entfernt

• 🏖️ Eine kurze Fahrt zu den Stränden von Vale do Lobo und Quinta do Lago

• 🏌️ Umgeben von Weltklasse-Golfplätzen

• 🏫 In der Nähe von internationalen Schulen, Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen

• 🚗 Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen an der Algarve

Egal, ob Sie eine Basis suchen, um den Lebensstil der Algarve genießen oder in das Wachstum der Region investieren möchten, diese Adresse bietet alles.

🛋️ Die bestehende Villa: Geräumig und bereit zur Umgestaltung

Diese zweistöckige Villa bietet reichlich Platz zum Umgestalten und Renovieren:

• 🛏️5 Schlafzimmerideal für Familienleben oder zukünftige Umgestaltung

• 🛁 Mehrere Bäder und flexible Wohnbereiche

• 🍽️ Traditionelle Küche, Ess- und Wohnbereich

• 🔥 Möglichkeit zur Umgestaltung in eine moderne Luxusresidenz

• 🧱 Erbaut im Jahr 1988 | Energieausweis: E

Draußen genießen Sie einen privaten Swimmingpool, einen gepflegten Garten und Auffahrt mit Garage und Keller für zusätzlichen Stauraum und Parkplätze.

🏗️ Der Entwicklungsplot: Selten und wertvoll

Zum Verkauf gehört auch ein Grundstück mit städtischer Widmung mit Potential zum Bauen:

• 🏘️ Bis zu 10 Stadthäuser (vorbehaltlich der Genehmigung)

• 📐 Andere kundenspezifische Konfigurationen möglich

• 💰 Profitieren Sie von hohen Nachfrage in einem der stärksten Miet- und Wiederverkaufsmärkte der Algarve

• 📍 Städtische Bebauung + zentrale Lage = der Traum eines jeden Investors

Diese Parzelle ist ideal für Bauherren die ein erstklassiges Grundstück in einem strategisch wichtigen und gefragten Gebiet.

🔍 Hauptmerkmale

• 📍 Städtische Zonierung (Wohnbebauung erlaubt)

• 🏠 Gebautes Jahr: 1988 | Etagen: 2

• 💧 Leitungswasser und Hauptentwässerung

• 🏊 Pool & reifer Garten

• 🚗 Auffahrt + Garage + Keller

• 🧱 Abstellräume / Wirtschaftsräume

• 🏙️ Ansichten: Land & Stadt

• 📐 Grundstück bietet Flexibilität bei der Entwicklung

• 🔑 Energieausweis: E

🗝️ Perfekt für…

• Familien, die eine maßgeschneiderte Villa im Zentrum von Almancil

• Investoren oder Entwickler, die hohem Renditepotenzial

• Expats, die es bequem haben wollen und einen Hauch von Luxus an der Algarve suchen

• Jeder, der nach einer seltenen städtischen Grundstücksmöglichkeit mit sofortiger Nutzbarkeit sucht

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Sprechen Sie mit Ferdi Van Duijvenbode und das Team von Immo Lusitania noch heute. Wir helfen Ihnen dabei, die Entwicklungsmöglichkeiten zu bewerten, Besichtigungen zu arrangieren und Ihre Due Diligence von Anfang bis Ende zu verwalten.

📧 ferdi@immolusitania.ch

📧 nadia@immolusitania.ch (Deutsch/Schweizerdeutsch)

📧 john@immolusitania.ch (Finnisch/Schwedisch)

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Immo Lusitania ist Ihr vertrauenswürdiger Makler für Käufer in Portugal. Wir bieten Ihnen ehrliche, praktische Unterstützung, juristischen Beistand, Einblicke in die Region und Zugang zu außerbörslichen Gelegenheiten durch unser Netzwerk von überprüften Maklern.

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