Beim Einstieg in die Investition in Auslandsimmobilien betont Immo Lusitania die wichtige Notwendigkeit eines vorsichtigen und gut informierten Ansatzes. Ein überstürzter Einstieg in Transaktionen kann zu kostspieligen Fehlern führen, weshalb gründliche Recherchen unerlässlich sind. Immo Lusitania empfiehlt, nicht nur Zeit damit zu verbringen, den Markt zu erkunden, sondern auch die Unternehmen, die darin tätig sind, gründlich zu prüfen. Die Auswahl der richtigen Fachleute ist entscheidend und gewährleistet einen reibungsloseren Transaktionsablauf, der sowohl Zeit als auch Stress spart.

Während der Leitfaden “Sicheres Kaufen von Auslandsimmobilien” des AIPP wertvolle Einblicke bietet, bietet Immo Lusitania fünf wesentliche Tipps, um Ihre Investition beim Kauf von Immobilien im Ausland abzusichern:

1. Engagieren Sie einen unabhängigen Anwalt:

• Immo Lusitania empfiehlt immer die Dienste eines unabhängigen Anwalts, um Ihre Interessen beim Immobilienkauf zu vertreten.
• Die Rolle des Anwalts ist entscheidend, um Sie während des gesamten Prozesses zu schützen und zu informieren.
• Erkennen Sie die Gebühren des Anwalts als notwendige Investition zur Sicherung eines reibungslosen Kaufs an – Kosten zu sparen ist in diesem Bereich nicht ratsam.
• Stellen Sie sicher, dass der Anwalt wirklich unabhängig ist und ausschließlich Ihre Interessen vertritt.

2. Finanzielle Planung:

• Immo Lusitania betont die Bedeutung, Ihr Budget zu verstehen, bevor Sie sich auf die Immobiliensuche begeben, einschließlich eines vorläufigen Hypothekenangebots, falls erforderlich.
• Es wird davor gewarnt, sich zu überdehnen, indem man mehr Immobilien kauft, als man sich leisten kann, insbesondere bei Immobilien im Bau.
• Für diejenigen, die Geld leihen möchten, ist es wichtig, langfristige Rückzahlungspläne in Betracht zu ziehen und potenzielle Änderungen der Kreditkriterien und -kosten zu berücksichtigen.

3. Überwachen Sie die Wechselkurse:

• Immo Lusitania warnt vor den Auswirkungen von Wechselkursschwankungen auf den Wert der Immobilie.
• Selbst geringfügige Wechselkursschwankungen können Ihr Kaufbudget erheblich beeinflussen.
• Es wird empfohlen, Fachleute zu konsultieren, um frühzeitig einen günstigen Wechselkurs zu sichern, insbesondere wenn Verträge bereits unterzeichnet wurden.

4. Wählen Sie professionelle Agenten und Entwickler:

• Immo Lusitania erkennt die inhärenten Risiken beim Immobilienkauf sowohl im In- als auch im Ausland an.
• Betonung der Bedeutung eines unabhängigen Anwalts, um Risiken bei Immobilientransaktionen im Ausland zu reduzieren.
• Empfiehlt die Zusammenarbeit mit professionellen Agenten oder seriösen Entwicklern, um Risiken weiter zu mindern.
• Ermutigt potenzielle Käufer, den Hintergrund des Unternehmens gründlich zu recherchieren, einschließlich Details über die Gründer und ihre Erfolgsbilanz. Immo Lusitania schlägt vor, echte Kundenreferenzen zu suchen und schriftliche Details über den angebotenen Service zu erhalten, vorzugsweise in Form von “Geschäftsbedingungen”.

Durch die Befolgung dieser Richtlinien möchte Immo Lusitania Käufern helfen, sichere und fundierte Entscheidungen beim Einstieg in den Markt für Auslandsimmobilien zu treffen. Gründliche Recherchen, professionelle Anleitung und sorgfältige finanzielle Planung sind wesentliche Bestandteile eines erfolgreichen und stressfreien Immobilienkaufs. Entsperren Sie Ihren Weg zu sicheren Auslandsimmobilieninvestitionen mit der Expertenführung von Immo Lusitania.